穆绮罗就是搞投资的,她的公司的涉及到的业务非常的广泛,虽说李波只是很简单的介绍了一下芦庄村的开发的计划。
穆绮罗很快就已经考虑好了这个计划的可行性。
只要李波有足够的号召力,前期拿的出足够的资金来安置那些需要搬迁的村民。
这个计划绝对是个双赢的计划,完全没有收购地皮所带来的了资金上的压力。
芦庄村和得建集团不再是甲乙双方的关系,而是合作的关系。
共同开发,共同承担风险。
是,开发芦庄的房源不是商品房,而是拆迁的小产权房,就算是这样,以芦庄村近乎于市中心的位置的黄金地段,以得州市的商品房均价在万元左右,那么芦庄村的小产权房卖到六七千甚至八千都是有可能的。
穆绮罗看到收益。
惊人的收益。
穆绮罗才会问后期的收益怎么算?
“我是这么想的。”李波说“住宅楼的收益得建集团占有百分之五十一,芦庄村占百分之四十九,除了住宅楼,还有就是商铺,商铺我们是不卖的,由村里来收房租,十年,这十年的房租得建集团占有百分之四十九,村里占百分之五十一,十年后,村里收回所有的股权,与得建集团再无关系。”
“这?”
李波这么一说,穆绮罗稍稍有些犹豫,这样分的话,得建集团实际上吃了亏的。
在商铺方面的吃了亏的。
“穆总,你别忘了,这么开发我可是给得建集团内省了几百亿的买地皮的费用,更重要的这些租金是要分给村民的,必须让村民见到实惠我们的计划才能施行,村民不同意,我在这里说什么都白搭的。”
“咳咳!”唐远程咳嗽了两声,说“我算了下,穆总,按照李波所说的分配方案,商铺的收益我们是少了点,但是损失的那点钱对于我们的收益来说就是九牛一毛的事了。”
“我知道,唐总你想过前期的投资是多少吗?得建集团有那么多的资金啊?”
“没有,这不今天才把您请来吗?只要穆总肯投资加入我们,我想资金方面就不是问题了。”唐远程说。
韩松、苏静和周老四三个人都没有说话。
三人滋滋润润的喝着小酒,吃着菜。
看着唐远程、李波和穆绮罗谈开发芦庄的事情。
就好像这件事跟他们毫无关系一样。
当然了,在周老四的眼里,这件事就真的没有关系,他就是来喝酒吃饭的,他对于开发芦庄的事情真的是一无所知。
苏静是知道的。
看上去是在悠闲的吃饭,可她的耳朵支棱着,把唐远程他们的对话都听到心里去了。
她又一次抛下了龙海外贸自家的生意跑到得州市来,就是为了开发芦庄的事情来的。
韩松的全盘计划她可都是知道的。
“让我注资?”穆绮罗平滑的眉头蹙起,说“这笔投资太大了,我必须回去核算成本,预估后期的收益,才能最终做出决定。”
说道了这里,穆绮罗顿顿“韩老板,开发芦庄这么大的蛋糕你就不想分分吗?”
“不想?”韩松摇头“大圣公司的主营业务是果唯伊和花生油,这个房地产行业我不想掺和。”
“穆总你是大金主,有钱,芦庄村的开发计划我还请你多多考虑考虑,毕竟对于你们三个人都有好处的。”
“韩老板说的对,确实,不过韩老板不能参与这件事还真是可惜了。”穆绮罗笑着说。
“没有什么可惜的,我更喜欢实体经济。”
穆绮罗得知了唐远程的全部计划,心头的谜团终于解开了,确实,李波的建议是值得考虑的,
但是,她的合作对象真的不是得建集团。
得建集团?