的发展的机会，但也带来了很多的问题。

比如首先就是商场租金昂贵，因为当初拿地的价格就很贵，所以店铺的价格自然也就贵。

最开始商场里的店铺还是出售的，可是自从某家商场的店铺，因为商场人流量，以及建筑质量方面出现问题，被店铺业主维权要求退房之后。

几乎所有的商场运营商们，都选择只租不卖的形式来运营了。

可问题是他们的店租可不低，所以就算有商家入住，那他们的商品价格肯定也不便宜。

这样一来就给广大电商们带来了机会。

本来那个时候电商就不用交税，而后来在价格上，又取得了优势。

自然商场就冲这场争端中是败下阵来。

同样的一件衣服，在商场里就要几百块起步，动不动价格就上千。

而在网上，一两百块就能拿下。

长此以往，自然是越来越多的人都不愿意去商场里逛了。

而等到最近几年，商场越发没落的情况，几乎在全国范围都在发生。

甭管你以前是多大的品牌，什么亿达也好，大乐城也罢，反正现在基本就都没多少人愿意去逛了。

而现在，全国的各大商场，也都在积极谋求转型。

最初的商场，都靠出货量来赚钱，说白了甭管你是买了他们家的店铺，还是租了他们家店铺。

最后卖掉东西，都要做商场的路线，然后他们压商家的货款，吃利息赚钱。

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那时候的商场，不光租售店铺，光是物业费，装修费，还有押商家的货款，都能赚到很多的钱。

可是后来当商场被电商彻底碾压了，没人愿意逛，人流量大减。

商场又开始转变套路，因为商铺也卖不动了，于是他们就做只租不卖的买卖。

靠受房租过日子，这时候他们也一样能够勉力维持。

反正那几年，还是有很多人想到商场里去试试水的。

一家商铺干黄了，很快就会有另外一家顶上来。

最开始商场还能提要求，那就是入住商场的必须都是国内知名的一线品牌。

可是到后来，商场连这方面的要求也不敢提了，反正一些没怎么听说过的二三线，甚至三四线品牌，也开始入住各大商场。

而又过了两年，商场经营者们发现。

哪怕是那些没什么名气的杂牌，都没人愿意到他们商场里租店铺了。

因为他们的租金贵，物业也贵，最关键是还没什么客流，没人愿意去逛，那商家还怎么赚钱？

商家不入住，这下诸多的大商场也是慌了神。

这时候这些商场经营者们才发现，原来他们一直引以为傲的客流，已经下降到了这般地步。

他们现在最需要的，原来不是各种商业品牌，而是客流啊！

于是近些年来，商场的经营者们是想尽办法，来把客人重新引回到商场里面去。

于是就有了免费邀请，开封菜，星巴克入住，甚至主动帮人家装修等等的情况发生。

至于金拱门，则还真不是他们想请就能请的去的。

因为金拱门的B格还真就比较高，这家企业，现在已经成了全球最大的商业地产企业。

因为他们现在每到一处开新店，那店铺必定是自己买下来的。

这样才能给他们带来利益最大化。

所以他们挑选的都是每个城市最好的商业地段。

甚至金拱门的店面位置所在，还曾经一度成为很多炒房客们，是否在某地炒房的标准。

因为他们都相信金拱门内部的商业选址团队，因为人家才是真正专业的地产运营