而目前在国内，大多数城市，在这方面的管理都是缺失的。

但是在滨城，姚志广第一次看到了这样的管理条例。

就是去年发布的，从这一点就可以看出，这座城市振兴实体商业的决心。

一方面，条例里命令限定，房东不得在无辜的状况下乱账房租。

所有上涨的房租，不管是住宅的，还是商铺的房租，每次上涨都要根据市里面制定的浮动利率来涨伏。

甚至这里面明说了，可绝不仅仅只会上涨，当遇到的年景的时候，还要按照比例下调。

所有的商铺，写字楼，居民住宅全部如此。

如果有人违反这个条例，那么一旦发现，毕竟严惩。

这个严惩，可不是和你开玩笑呢，你别以为罚酒三杯就能了事了。

人家真的可以把你罚个倾家荡产的！

甚至严重的还会把你列入黑名单，这个威慑力可是巨大的。

这样的条例一出台，就很大程度限制了一部分投机的炒房客。

毕竟有些长期囤房的炒房客，他们的盘算可绝不仅仅是等着房价上涨的。

因为这些人资本雄厚，他们经得起长时间的等待。

而在这段时间，他们是打算经营房产的。

而这经营嘛，自然就是等着每年上涨房租来攫取利润的。

而现在这条管理条例一出台，一下就打碎了这些玩资本运作的食利阶层的美梦。

在这里你想玩出租房屋，来赚钱，你想都别想。

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而与此同时，人家的管理者还出台了，对商户的管理规定。

那就是在服务领域，和商品的品质领域，都对商业实体运营者提出了严格的要求。

就比如退换货机制，要求和互联网上保持一致。

如果没有大纰漏情况下，所有商家销售的商品，必须和互联网上一样，同意七天内退换货。

光是这一项，就已经是冒天下之大不韪了。

要知道现在国内的实体商户业界，还真就没有几家，敢喊出七天内无理由退换货的。

而在滨城，这就是明文规定。

咋一看，好像很霸道，对商家非常的不利。

但如果你认真经营的话，你就会发现，其实这真的没什么。

因为如果是真心购买你商品的客人，人家是真的不会胡搅蛮缠来退换货的。

那些纯心来占便宜的客户，毕竟是少数。

反而你给客户提供了这种服务，哪怕只是口号，也会让客户听了感觉更加有信心，也更加舒心。

大大提升了人家来实体店消费的欲望。

还有就是，要求每户商家都要对自己家的产品，做出品质方面的保证。

如果被人投诉，在你的店里购买到了假货。

呵呵，那对不起，你还真别信，管理者们罚不死你……

人家真的可以让你，在这里没法继续在做生意。

咋一看这些条例，对商户而言，好像非常苛刻。

可如果你实际想想，如果你真的老老实实做生意，踏踏实实给每个客户，都提供良好的购物体验的话。

那你还用得着担心这些管理条例吗？

至于说价格战，劣币驱逐良币，那根本就不可能。

因为如果有人以极低的价格倾销，抢占市场，那么除非他是那种互联网巨头，背后有雄厚的资本支撑。

否则赔都能赔死他。

因为在这里，可不允许有假货出售的。

如果你觉得，可以靠贩卖家伙，降低成本，把其他同行挤死，垄断市场之后，你在回归正常。