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所以大哥为啥要考虑放开转按揭？呢

经济学十大原理第一条，

人们面临权衡取舍，啊

比起赚钱呢有更重要的东西，

什么东西比银行赚钱还要重要？呢

当然了就是犯罪率了。

从2020年开始啊房地产的雷一个接着一个，

从恒大

融创再到碧桂园，

几十家大型房企呢都陷入了泥潭，

甚至地产龙头万科在今年呢都出现了首次的巨额亏损，

啊造成了连锁反应，啊又波及到了信托行业，导致数10万家庭的千亿资产打了水漂。

如果风险啊传导到了银行，那引发的后果呢是不可想象的。

所以呢去年我们听到最多的话，就是呢

保证银行体系的稳定性，不出现系统性风险，

是我国金融监管的底线问题。

话呢虽然这么说，但那发现问题和解决问题呢是两码事。

比如说民生银行，

去年上交所发了两次问询函，

要求民生银行公布房地产坏账率情况，以及你列出房地产客户的现状。

第一次啊

民生银行写了近3万字的回复，

第二次呢直接沉默了，

原因是什么？呢当然是报表肯定不好看了，

民生啊踩了相当多地产的雷，

像恒大和泰碧桂园

都是民生银行的主要客户。

之前呢我们也聊过民生银行，唉他还被卢志强也就是泛海系资本搞了几百个亿的烂账，

这些烂账里面啊房地产占比是最高的。

根据发起的数据，啊

民生银行对高风险地产公司的风险金额呢约为1,300亿，

占一级资本市场的27%，

是国内大型银行中占比最高的。

从财报上看，呢

民生银行的业绩呢依旧十分亮眼，啊但是如果你再从经营分析去看，

利息收入占了87%，

再结合我们第一期视频说的，啊

这种表面的数据实际上是利用了行政手段

强行营造出来的，

一旦社会面出现断供潮，它的利润还能够维持下去吗？

这个逻辑呢可以延伸到所有的银行，尤其是大型银行，

因为呢他们拥有最多的房贷额度，啊

水能载舟，亦能覆舟，

房贷呢让他们获得了巨额的利润，

同样的房贷也能让他们顷刻间崩塌。

经济学十大原理第二条，

某种东西的成本是为了得到它而放弃的东西，

以前为了利润嘛可以不管老百姓的感受，

如果老百姓撂挑子不干了，

断供了，

那为了保证烂账率别恶化，

他们呢

只好不管自己的感受。

总而言之言而总之，

只要你好好的还贷款不断供，那没有不可以谈的啊利率可以降，啊日期可以延，

手头困难啊没关系，下个月再还。

下个月还还不了，啊

再给你延期半年，嘛

你说半年以后还是还不了，啊

那您是不是遇到了什么困难，失业了吗？没关系。

我们银行和工厂呢又建立了很好的关系，

可以推荐您入职，

能把银行逼到这个份上，呢

真实的坏账率和社融数据啊恐怕已经到了眼不能