第二天一大早，王胜文和梁拉娣两人来到了福禄电器公司，看到在港岛还能有这么大的工厂，梁拉娣有些惊奇，她以为港岛的工厂都像向美美那边一样呢。

娄半城、娄鸿福、娄鸿禄都在办公室等着他们。

相互介绍过后就是参观刚建成的员工住宅区。

娄鸿福和娄鸿禄两位大舅哥还真是有能力，把个员工住宅区搞得有模有样，楼房与楼房之间，竟然搞了绿化。这在这个时期的港岛绝对是绝无仅有的，可能受了大陆的影响吧，轧钢厂职工宿舍就有绿化带。

楼房倒是挺简单，按照王胜文给的图纸，一律是六层楼房，一栋楼八个单元九十六户，分六十个八十两种面积。

娄鸿福首先介绍：

“妹夫，这楼盖起来，已经有人想来买了。”

王胜文笑了：

“呵呵，哥，这楼是给咱们员工盖的，卖了咱们的员工住什么？再说咱们这时候要卖，恐怕港岛政府会不乐意吧？而且，你一往卖，肯定他们就会给咱们的土地涨价。”

“那如果是用租的方法，要想马上收回成本可不容易。”

“哥，这种投资属于长期投资，不用想很快收回成本的问题。

这个职工住宅楼，本身就是为了保证咱们电器生产能够稳定发展而建的。

员工们想住房子，就要在咱们这儿干下去。如果他们想去干别的或者是转投别人，那咱们把房子收回来就行了。

再说了，有这些员工住宅，福禄电器公司看起来才更像在搞社会主义，那咱们跟大陆的合作才能更顺利。

爸，你说是这样吧？”

王胜文说着看了娄半城一眼。

娄半城点点头：

“对，胜文说的没错，只有给员工一个稳定的家，他们才能更好地为企业服务。”

“那光盖住宅楼，咱们这么大片土地可用不了。”娄鸿福说。

“这一片全归咱们了？”

“是啊，港岛政府说，都归咱们了，按十万一公顷卖给咱们的。”

“我艹，这么便宜？”

“这地方本来就是荒地，种庄稼都不长，根本就没人要的，其他人要了也没用。”

“总共有多大？”

“一百二十多公顷。”

“这不才一千二百万吗，这可太合适了啊！”

“问题是咱们用不了这么多啊。”

王胜文想了想，对娄半城说：

“爸，咱们搞个福禄城，敢吗？”

娄半城拍拍他的肩膀：

“胜文啊，只要你说怎么搞，我就敢，我总是相信你说的没错。”

“那福禄哥，这片土地的图有吗？”

“有，在办公室呢。”

“行，那回去拿给我，三天以后我给你一个实施方案和规划图。”

“行，那咱们就干了！”娄半城貌似也下了决心。

王胜文心想，这不就是个服务齐全的大型居民社区吗，这在二十一世纪太平常了啊。

配套的学校、幼儿园、餐馆、商店、电影院、菜市场这么一盖，就是个完整的小社会系统。

旁边就是企业，居民也可以解决就业问题，再搞个什么职业培训中心什么的，是不是慢慢就会发展成大学。

到时候再搞个招商引资，让专业的人干专业的事业，那自己连投资都不用了。

这可是个比银行还能挣钱的行业。

至于像李加盛那样搞房地产，还是算了吧，会被全社会骂的事儿，不干！

搞金融？也不行，搞金融并不会让大众富裕起来。碧霞元君是派自己来助国裕民的，不是来当吸血鬼的，挣钱其实对自